一、项目基本情况
1.项目委托：湖北机场集团建设投资有限公司
2.项目编号：ZSHJ-2026-449
3.项目名称：常湾小学地块商业前策服务
4.采购方式：磋商谈判
5.最高限价：50万元
6.采购需求：本次拟选择国内综合实力突出的商业管理机构开展合作。服务商须深度开展项目属地实地调研，包含地块踏勘、周边商圈摸排、客群问卷访谈、竞品项目实地考察、目标商户深度访谈、政策条件梳理等工作，编制完整的项目商业前策报告，具体详见磋商谈判文件第三章
7.服务期：合同签订后30个自然日内完成项目初稿编制，向采购人开展专项汇报，并根据采购人评审意见完成初稿修改完善；修改完成后形成报审版，配合完成集团层面专题汇报，依据集团评审意见进一步优化，形成最终正式终稿。
二、供应商资格要求
1.供应商应是在中华人民共和国境内注册，并取得有效营业执照的独立法人；
2.供应商2021年9月1日至响应截止时间前至少完成过一项合同金额不少于20万元或建筑面积大于等于1万方的非住宅项目的商业研策或商业策划或定位等业绩。（须提供合同盖章复印件，含封面页、合同内容页、签章页等关键页）；
3.供应商必须是在“信用中国网（www.creditchina.gov.cn）”或“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”中未被列入失信被执行人，提供截图；
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目包响应。（须提供承诺函并加盖公章）；
5.供应商应针对《湖北机场集团有限公司“供应商不良行为”管理办法》在磋商谈判响应文件中出示承诺书，格式详见磋商谈判文件第六章；
6.接受联合体磋商：否。
三、获取磋商谈判文件
1.时间：2026年10月8日9时00分至2026年10月13日17时00分（北京时间）。
2.地点：现场领取、网上获取（具体内容详见本公告附件）
3.方式：凡有意参与磋商谈判的供应商，携带有效的法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及身份证原件，于2026年10月8日起至2026年10月13日止，每天上午9:00-12:00时、下午14:00-17:00时（节假日除外）。到现场领取、网上获取（具体内容详见本公告附件）购买磋商谈判文件。
4.磋商谈判文件每套售价500.00元，售后不退。
四、提交响应文件截止时间和地点
1.截止时间：2026年10月19日14时30分（北京时间）。
2.递交方式：现场递交，湖北中盛汇金项目管理有限公司（武汉市江岸区胜利街128号新源大厦4楼）会议室。
五、磋商开始时间和地点
1. 截止时间：2026年10月19日14时30分（北京时间）。
2. 磋商地点：湖北中盛汇金项目管理有限公司（武汉市江岸区胜利街128号新源大厦4楼）会议室。
六、信息发布媒体
发布媒体：中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/）、湖北机场集团有限公司官网（www.whairport.com）、湖北中盛汇金项目管理有限公司网站（http://hbzshj.com.cn/）。
七、其他补充事宜
无
八、联系方式
1.采购人信息
名称：湖北机场集团建设投资有限公司
地址：武汉天河国际机场综合办公楼
2.采购代理机构信息
名称：湖北中盛汇金项目管理有限公司
地址：武汉市江岸区胜利街128号新源大厦4楼
联系人：郑赟剑 郭雅琴 王蓓 周喆 武金凤
联系方式：027-82822983
3.异议联系人
联系人：郑赟剑
联系方式：027-82822296
九、指定账户信息
开户名称：湖北中盛汇金项目管理有限公司
行 号：1035 2100 0024
开 户 行：中国农业银行股份有限公司武汉胜利街支行
账 号：17 0002 0104 0020 392
附件：采购文件/招标文件获取说明
供应商可选择网上或现场任一方式获取文件，具体要求如下：
一、网上获取
请供应商在公告规定的获取时间内，按以下要求将材料发送至邮箱：hj2020@hbzshj.com.cn；
（一）加盖供应商公章的《文件获取登记表》（格式自拟），登记表内容包括：拟投项目编号、项目名称、所投包号、投标（响应）截止时间；供应商名称、纳税人识别号、地址、联系人及联系方式、邮箱地址等；
（二）资料费支付凭证；
（三）资料费到账且供应商提交的以上材料登记成功后，代理机构将统一向供应商发出文件。
（四）代理机构收款信息：（汇款时请务必备注供应商全称、项目编号及项目简称）。
收款名称：湖北中盛汇金项目管理有限公司
收款账号：17 0002 0104 0020 392
开户行：中国农业银行股份有限公司武汉胜利街支行
开户行行号：1035 2100 0024
二、现场获取
请供应商在公告规定的获取时间内，到获取地点现场提供以下材料获取文件：
（一）加盖供应商公章的《文件获取登记表》（格式自拟），登记表内容包括：拟投项目编号、项目名称、所投包号、投标（响应）截止时间；供应商名称、纳税人识别号、地址、联系人及联系方式、邮箱地址等；
（二）资料费支付凭证；
（三）现场获取地点：湖北中盛汇金项目管理有限公司（武汉市江岸区胜利街128号新源大厦4楼）
三、文件售价：500元，售后不退。
四、文件获取联系人：汪工 027-82822990